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 bild18.jpg (78312 Byte) Unsere Arbeit basiert auf folgenden Grundsätzen:
Ständige Leistungsüberprüfung der Handwerker
Intensive Rechnungskontrolle, insbesondere der Reparaturzeiten, Anfahrten, Arbeitszettel etc.
Kein Auftrag ohne Angebot, keine Zahlung ohne geprüfte Rechnung
Nutzung eines speziellen, für unsere Kunden entwickelten Versicherungspaketes eines großen deutschen Versicherers, welches einmalig im Preis-/Leistungsverhältnis ist
Abdeckung der kostenintensiven Hausdienstleistungen durch leistungsstarke und zuverlässige Dienstleister
Ständige Anpassung der Mieten an Vertrags- bzw. Marktniveau
Keine Mängelbeseitigung ohne vorherige Kontrolle
Ausnutzung aller möglichen Synergieeffekte.
Ständiger Informationsfluss an den Eigentümer
Jahresbesprechung zur Definition der Ziele sowie Erläuterung der erreichten Ergebnisse und Entscheidung über weitere Maßnahmen

Welche Leistungen erhalten Sie außerdem?

Unsere Auftraggeber bekommen Monatsabrechnungen, die für jeden Monat die Bewegungen auf dem Hauskonto wiedergeben. Neben der Aufschlüsselung der Bewegung auf den einzelnen Mieterkonten und den Saldenveränderungen werden hier auch die Ausgaben dokumentiert und die Bestandsveränderung ausgewiesen.

Im Buchungsjournal werden die innerhalb eines Monats getätigten Buchungen, im Jahresjournal die kumulierten Buchungen innerhalb des Jahres dokumentiert.

Die Jahresabrechnung fasst die Einnahmen und Ausgaben des gesamten Jahres zusammen. Im Rahmen des Jahresabschlussgespräches für das Objekt werden den Auftraggebern kommentierte Kosten-Nutzen-Ermittlungen, sowie die Planung für die Objektentwicklung vorgestellt und die erforderlichen Maßnahmen diskutiert.

Unsere EDV stellt umfangreiche Listings für die tägliche Arbeit sowie zur Erfüllung der Entwicklungsaufgaben wie Miet- und Betriebskostenerhöhungen, Mieterstruktur, Zahlungsverhalten, Reparatur und Instandhaltung zur Verfügung.

Das für unsere Leistung beanspruchte Honorar verringert sich im Laufe eines mehrjährigen Mandates.

Hier geht’s zum detaillierten Katalog für Service-Leistungen und den damit verbundenen Kosten.

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